大皖新聞?dòng)?阜陽市潁南春天小區(qū)6號(hào)樓有兩部電梯，其中一部已壞8個(gè)多月。無獨(dú)有偶，7號(hào)樓也有一部電梯已壞2個(gè)多月。28層高的樓，電梯壞了咋不修呢？“6號(hào)和7號(hào)樓共有156戶，到10月13日只有20戶繳納了物業(yè)費(fèi)。”小區(qū)物業(yè)張經(jīng)理告訴大皖新聞?dòng)浾撸瑑刹侩娞菥S修預(yù)算近7萬元。社區(qū)工作人員表示，將動(dòng)員業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)維修電梯，協(xié)調(diào)業(yè)主和物業(yè)關(guān)系。

“居民上下樓太難了”

10月13日，記者來到阜陽市潁南春天小區(qū)。“東門右側(cè)就是6號(hào)樓和7號(hào)樓，這兩個(gè)樓都是28層。”在小區(qū)健身廣場(chǎng)附近的一名物業(yè)人員告訴記者，他在這里工作五六年了，兩個(gè)樓都有電梯壞了，都還沒有維修。

記者在小區(qū)廣場(chǎng)看到，這里有10多位老人，有的在一起聊天，還有幾位在打撲克。

10月13日，從6號(hào)樓走出來的一位居民告訴記者，6號(hào)樓有兩部電梯，8個(gè)多月前，1號(hào)電梯出現(xiàn)故障不能運(yùn)行，該單元樓78戶業(yè)主只能使用一部電梯上下樓。

“你現(xiàn)在可以看到，廣場(chǎng)上這么多老人，也需要經(jīng)常到樓下走走，這么高的樓就一部電梯，居民上下樓太難了。”居民李先生告訴記者，這棟樓居住的老人、小孩也較多。每天早晨、中午和晚上，電梯前就擠滿了等待上下樓的人，有時(shí)能排到單元樓外。他家住在28層，上班和下班出行高峰期，他常常需要等20多分鐘才能乘上電梯。如果從步梯下樓，耗時(shí)同樣很久，十分不便。

10月13日，記者在6號(hào)樓入口處看到這里有兩部電梯，其中1號(hào)電梯處于停運(yùn)狀態(tài)。

兩部電梯拼成一個(gè)用    

“我家離學(xué)校挺近的，可由于等電梯，以前我上學(xué)常常遲到，現(xiàn)在不得不提前半小時(shí)起床。”小區(qū)內(nèi)一名小學(xué)生表示。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，潁南春天小區(qū)除了6號(hào)樓的住戶因電梯停運(yùn)產(chǎn)生困擾外，7號(hào)樓的住戶也因電梯故障苦惱已久。

“7號(hào)樓的2號(hào)電梯壞了，孩子每次上學(xué)前、放學(xué)后，電梯總是‘供小于求’，我們都盡量讓孩子先乘坐。”家住7號(hào)樓的王先生說，住戶們?cè)啻蔚轿飿I(yè)辦公室反映，但一直無人維修解決。

更讓7號(hào)樓住戶擔(dān)心的是，在2號(hào)電梯不能使用的情況下，1號(hào)電梯還時(shí)常發(fā)生轎門打不開、困人的情況。“我今年以來就被電梯困過3次，時(shí)間最久的一次長(zhǎng)達(dá)30多分鐘。”住在7號(hào)樓的左先生說，如今他在乘電梯時(shí)常常擔(dān)心再次被困。

“現(xiàn)在是從2號(hào)電梯上卸了一個(gè)門，裝到1號(hào)電梯上。”10月13日，正在等電梯的居民告訴記者，這是將兩部電梯拼成一個(gè)電梯用，正常維修是換新配件，而不是從壞電梯上“取材”。 記者看到，2號(hào)電梯門用板材擋著。

物業(yè)：沒能維修主要是因資金問題

“6號(hào)和7號(hào)樓的電梯，沒能及時(shí)維修的主要原因是資金問題，按照有關(guān)規(guī)定，維修電梯需要用公共維修基金。”10月13日，小區(qū)物業(yè)人張經(jīng)理告訴大皖新聞?dòng)浾撸衲?月，6號(hào)樓的1號(hào)電梯鋼帶損壞需要更換，7月份7號(hào)樓的2號(hào)電梯也出現(xiàn)了同樣問題。他們向小區(qū)電梯的維保公司——阜陽市奧菱電梯有限公司詢價(jià)后，被告知2部電梯鋼帶更換等費(fèi)用總計(jì)需近7萬元。

“之后，我們考慮申請(qǐng)房屋公共維修資金對(duì)這2部電梯進(jìn)行維修。”張經(jīng)理說，不料，物業(yè)工作人員到潁州區(qū)住房保障中心查詢后得知，潁南春天小區(qū)很多業(yè)主并未繳納房屋公共維修資金，因此不具備使用條件。

物業(yè)公司是否可以先行墊付資金進(jìn)行維修呢？張先生稱，該小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率很低。比如，6號(hào)樓與7號(hào)樓共156戶居民，目前只有20戶繳納了物業(yè)費(fèi)。

“我們?cè)啻魏蜆I(yè)主溝通，有些業(yè)主擔(dān)心繳納物業(yè)費(fèi)后物業(yè)公司跑路，我們則擔(dān)心先行墊付資金維修電梯后，業(yè)主仍不愿意繳納物業(yè)費(fèi)。”張經(jīng)理告訴記者，對(duì)此，物業(yè)公司拿不出更好的方案來解決問題。

“潁南春天小區(qū)電梯問題已經(jīng)有一段時(shí)間，居民也多次反映。”10月13日，阜陽市潁州區(qū)文峰街道三里崗社區(qū)黨群服務(wù)中心工作人員告訴記者，當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)、小區(qū)物業(yè)等進(jìn)行過多次協(xié)調(diào)，下一步將繼續(xù)動(dòng)員業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)維修電梯，協(xié)調(diào)業(yè)主和物業(yè)關(guān)系。

大皖新聞?dòng)浾?王振宇  通訊員  孫少夫  攝影報(bào)道

編輯 王翠