大皖新聞訊 物業拖欠供電公司電費，致整個小區多戶斷電，引發業主不滿……10月9日，大皖新聞記者跟隨安徽省住房和城鄉建設廳物業專班小組來到亳州市渦陽縣樂行佳苑小區。據了解，該小區供電未移交給供電部門，每月由物業抄表代收。因物業公司拖欠電費28萬元，在接到當地供電所三次書面通知后仍未繳納，當地供電部門實施欠費停電。

當地住建部門表示，將組織小區供電整體施工、移交，計劃2024年3月將小區供電移交供電部門管理。省住建廳物業專班小組要求當地抓緊落實整改措施，確保小區居民用電不受影響，并建立電費管理長效機制。

居民投訴：已繳納電費，為何小區還停電？

亳州市渦陽縣樂行佳苑小區位于樂行路以北、創業路以西，是當地建設的保障性住房小區。

今年9月27日凌晨，小區居民發現整個小區都停電了，“我們是按月定時向物業公司繳納電費，既然交了電費，為何還被停電？”該小區居民對記者說。

大皖新聞記者在采訪中了解到，樂行佳苑小區的物業公司系通過當地住建部門招標引進，名稱是安徽一山物業服務有限公司亳州市分公司。該小區交付使用時，供電未能移交給當地供電公司管理。

截至2023年9月26日，物業公司拖欠電費28萬元。當地供電部門三次書面通知，物業公司仍未繳納欠費，且致函其不再承擔電費，當地供電部門在9月27日凌晨實施欠費停電。

調查：供電不具備移交條件 由物業代收電費

小區為何未移交供電？物業又為何拖欠28萬元電費？大皖新聞記者在采訪中了解到，樂行佳苑小區分三期實施，由當地原房產局、重點工程建設管理中心建設，從2014年至2018年分三次分配入住。該小區交付使用時，供電不具備移交條件，未能移交縣供電公司管理。一直以來未實現抄表到戶，由物業轉供，居民用戶電費由物業收取，小區電費由物業向電網企業繳納。

2021年，當地政府部門開展轉供電加價清理，物業單位經營虧損，向供電公司提出移交意愿。但是經供電部門現場驗收，發現小區配電房存在部分設備丟失、損毀、老化等缺陷隱患，不符合移交標準。

安徽一山物業樂行佳苑小區項目負責人回應，之所以拖欠這么多電費，是因小區供電長期未能移交，導致物業公司額外承擔費用，且小區居民用電費用收繳時間長，無法及時上繳。“物業工作人員需要抄多戶居民的電表，再匯總收費，電費就沒辦法及時收上來，而且平時用電設備維護的費用也很高。”

據悉，從9月5日，該小區拖欠電費59.33萬元，在經過幾次催繳后，一山物業仍有欠費。9月22日，一山物業向當地供電部門發函，表示其已于9月18日終止物業服務，不再負責9月19日之后的電費，同時以經營虧損、存在外部欠款為由，明確拒繳剩余電費。

一山物業為何終止物業服務？據當地住建部門介紹，該小區三年服務期已到期，通過重新招標換了一家新物業，但是鑒于該小區還未移交、一山物業存在電費拖欠等問題，新物業暫未入場。

部門回應：拖欠電費已繳納，計劃明年3月移交供電

當地住建部門表示，在停電事件發生后，該部門第一時間介入對接當地供電部門，小區于9月27日上午10:20左右恢復供電；并督促一山物業公司繳納拖欠的電費28萬元，一山物業公司于9月28日繳納拖欠電費28萬元。

目前經過協商，當地住建部門與亳州益源電力有限責任公司渦陽億能分公司簽訂樂行佳苑小區轉供電工程、外線供電工程施工合同，計劃2024年3月將小區供電移交供電部門管理，當地供電部門將督促施工進度，管控工程質量，做好該小區供電設備驗收、移交工作。

此外，當地供電部門表示，將配合縣物業辦、物業公司開展一戶一表未改造到位的自管、棄管小區電費回收工作。建立電費回收共管賬戶，對改造后符合條件且自愿移交資產的，供電公司及時予以接收并實行直供到戶、抄表到戶。

安徽省住房和城鄉建設廳物業專班小組要求當地相關部門抓緊時間整改落實，確保小區居民用電不受影響，并建立電費管理長效機制。大皖新聞記者將進一步跟蹤關注此事。

大皖新聞記者 徐琪琪