大皖新聞訊   安徽省省直住房公積金管理分中心發(fā)布新政，10月8日起，省直各繳存單位、繳存職工執(zhí)行公積金新政策。新政策首次對綠色建筑住宅采取住房公積金貸款支持政策，首次將省直分中心租房提取納入住房公積金繳存余額計算。

首次支持公積金貸款購買綠色住宅

新政明確，住房公積金貸款方面 ，支持購買居住類綠色建筑。繳存職工使用公積金貸款購買一星級及以上居住類綠色建筑（新建商品住宅）的，計算最高可貸額度時上浮20％，上浮后貸款額度不得超過合肥市規(guī)定的相應檔次貸款額度上限標準。

新政調整貸款計算基數，支持新市民、青年人剛性購房需求，省直住房公積金繳存職工在合肥市購買首套自住住房的，在省直分中心租房提取額納入公積金賬戶余額合并計算貸款額度。

新政延長二手房貸款年限，二手房住房公積金貸款年限最長為30年且貸款年限與房屋年限之和最長不超過60年。房屋年限在10年以內的，首付款不低于房價的20%；房屋年限超過10年在20年以下的，首付款不低于房價的30%；房屋年限超過20年在30年以下的，首付款不低于房價的40%；房屋年限超過30年在40年以下的，首付款不低于房價的50%；房屋年限以房產證或房地產主管部門相關材料為準。

還貸提取次數由每年一次放寬至每月一次

住房公積金提取方面，新政推出償還公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款提取事項“隨心取”服務舉措。將還貸提取次數由每年一次放寬至每月一次，繳存職工在累計提取額不超過實際已還貸款本息時可隨時提取公積金。

同時，擴大加裝電梯提取支持范圍。將繳存職工提取公積金用于加裝電梯提取政策的支持范圍，放寬到本人、配偶及雙方父母自住住房加裝電梯。繳存職工每年可按不同提取類型申請?zhí)崛」e金。繳存職工家庭公積金貸款未結清的，按原政策執(zhí)行。本政策自2023年10月8日起施行。

首次將租房提取納入住房公積金繳存余額計算

此次安徽省省直住房公積金管理分中心新政首次對綠色建筑住宅采取住房公積金貸款支持政策，首次將省直分中心租房提取納入住房公積金繳存余額計算。

同時，支持償還公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款三項提取事項“隨心取”。擴大加裝電梯提取支持范圍至本人、配偶及雙方父母自住住房加裝電梯。繳存職工可根據自己實際情況每年按不同提取類型申請?zhí)崛」e金。

12329住房公積金熱線提供相關業(yè)務咨詢。貸款相關表格等可進入安徽省省直住房公積金官方網站“資料下載”欄目點擊貸款申報表下載使用。同時，線下各貸款受理網點也提供相關表格。符合條件的繳存職工可通過皖事通等線上渠道直接辦理提取業(yè)務，也可通過各網點線下辦理。

上浮后貸款額度不得超過合肥市相應檔次上限標準

關于政策指出支持公積金貸款購買綠色住宅，不少市民發(fā)出疑問。記者了解到，購買綠色建筑住宅上浮后貸款額度不得超過合肥市規(guī)定的相應檔次貸款額度上限標準，即借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿六個月以上的，最高公積金貸款額度為55萬元，首套首次住房貸款最高公積金貸款額度為65萬元，符合政策的多子女家庭首套首次住房貸款最高公積金貸款額度為75萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高公積金貸款額度為45萬元，首套首次住房貸款最高公積金貸款額度為55萬元，符合政策的多子女家庭首套首次住房貸款最高公積金貸款額度為65萬元。

此外，繳存職工家庭在省直分中心無未結清的公積金貸款，符合《安徽省省直住房公積金提取管理辦法》規(guī)定的其他多項提取相關條件的，繳存職工每年可按不同類型申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯  張思平