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大皖新聞訊 9月27日，淮南市住房和城鄉建設局通報了該市2023年第一批住宅小區物業紅黑榜名單。

“我們是根據住房和城鄉建設部辦公廳《關于印發部2023年信用體系建設工作要點的通知》、《淮南市住宅小區物業服務‘紅黑榜’管理辦法（試行）》要求，建立‘正面激勵、負面清單’紅黑榜機制，完善全市物業行業信用體系。”淮南市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，公布2023年第一批住宅小區物業紅黑榜名單，是為進一步強化物業行業監管，全面提升全市住宅小區物業管理服務水平。

記者從通報中看到，該局希望紅榜物業項目及服務企業再接再厲、鞏固提升，引領全市物業項目及服務企業百尺竿頭、更進一步。列入黑榜的物業服務企業要對存在的問題立即進行整改，并作為各行業管理部門重點督查對象，取消其本年度行業評優評先資格，對法定代表人或項目負責人進行提醒、約談、告誡。

大皖新聞記者張安浩

紅榜
序號	小區名稱	所屬地區	物業服務企業	項目負責人	上榜理由
1	同鑫第一城	壽縣花園社區	壽縣天寶物業服務有限公司	楊士軍	周期內物業服務規范化考評中排名靠前
2	天下明珠	鳳臺縣后馬場社區	安徽皖投產城服務運營有限公司鳳臺分公司	徐建	鄉鎮考核排名第一
3	洛電新村	大通區洛電社區	安徽惠群城市物業有限公司	孫俊永	評為美好家園、季度考核第一；業主滿意度較高
4	水云庭	田家庵區泉林社區	淮南東華實業（集團）有限責任公司	陳明	本季度全區物業考核第一名。各項工作配合非常好，效率高
5	金玉花園	謝家集區新樂社區	淮南市求是物業有限管理公司	宮菊	積極配合相關部門開展文明創建工作，定期安排工作人員開展小區整治活動，配合社區開展應急救援演練活動，在每月考核內住宅小區物業服務規范化考評結果排名靠前，小區物業服務水平得到小區居民充分認可。
6	新建小區	八公山區新建社區	淮南東華實業(集團)有限責任公司八公山物業管理分公司	牛偉	2022年淮南市市級“皖美紅色物業”示范小區
7	錦繡康城	八公山區小劉莊社區	淮南市東安物業管理有限責任公司八公山分公司	謝成彬	2022年淮南市市級示范小區
8	荷苑小區	潘集區荷苑社區	淮南市宏曄物業管理有限公司	熊乃勇	物業服務質量較高，小區環境整潔，考評排名靠前
9	文商城馨園	毛集實驗區中心社區	淮南富商市場經營管理有限公司	董德喜	小區業主反映服務好，管理好
10	東方御景	毛集實驗區中心社區	淮南市滬尚物業管理服務有限公司	王亞麗	在文明創建、安全生產等各類專項檢查中表現突出
11	萬茂華府	高新區杜鵑路社區	淮南恒安物業管理有限公司	張勇敢	2023年度上半年高新區物業測評名列前茅；企業服務意識強，且在文明創建、安全生產等各類專項檢查中表現突出
12	南山院	高新區南山院社區	安徽中鐵佳家物業服務有限公司淮南分公司	劉席席	2023年度上半年高新區物業測評名列前茅

黑榜
序號	小區名稱	所屬地區	物業服務企業	項目負責人	上榜理由
1	錦繡廣場	壽縣花園社區	六安市安誠物業服務有限公司	江國輝	電梯、消防設施設備維護不及時
2	東湖新城	鳳臺縣燈塔社區	泰居亞鴻物業管理有限公司	高俊麗	投訴量大，鄉鎮和主管單位工作配合不積極。
3	順發澤潤園	大通區澤潤園社區	安徽振華物業管理有限公司	王秀豐	群眾通過12345平臺反映小區綠化破壞、路燈不亮、監控攝像頭等問題得不到解決，業主滿意度低。
4	家樂福時代廣場	田家庵區柏園社區	淮南市旭日物業管理有限公司	陳忠	文明創建通報批評
5	錦繡廣場	田家庵區龍湖社區	淮南市安民物業管理有限公司	李鳳軍	物業考核評分低
6	西都綠洲	謝家集區紅輪社區	安徽旭辰物業管理有限公司	李方珍	小區“12345”熱線、信訪平臺投訴較多，且下發整改告知書后并未整改。
7	勘探村	謝家集區瑞安社區	合肥鴻鶴物業管理集團有限公司	吳懷清	小區服務管理不到位，在小區安全生產等各類專項檢查中多次存在車輛停放不規范，電動車“飛線充電”及環境衛生不達標等問題，在每月考核內住宅小區物業服務規范化考評結果排名靠后。
8	紫金雅苑	八公山區惠民社區	淮南市鑫美福物業管理有限公司	潘海苗	小區環境差，物業考核排名靠后
9	新城一號	潘集區劉廟社區	淮南市垚森企業服務管理有限公司	曹輝	管理不到位，衛生環境差，車輛停放不規范
10	泉山湖	高新區泉山湖社區	安徽南山物業管理有限公司	蘆浩	全市投訴較多，群眾反映物業服務滯后；2023年度上半年高新區物業測評排名末尾。