大皖新聞訊 5月12日，滁州市人民政府網站發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》。若干措施規定，購買商品房(住宅、非住宅)，受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助；給予大專(含高職院校)畢業生購房款8%最高20萬元的購房補貼；支持房地產企業在產業集聚區，開展集體團購活動等。主要內容如下：

支持高校畢業生公積金貸款購房

借款人家庭只有1人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調整為50萬元；借款人家庭有2人及以上正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元調整為60萬元。

多子女家庭首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可上浮10萬元，但不高于滁州市最高貸款額度。無自有住房且租賃住房的多子女家庭，住房公積金提取額度提高至每年24000元。

支持高校畢業生使用住房公積金貸款購房，對在市重點產業領域工作，且首次購買住房的，住房公積金貸款額度可按皖人社發〔2022〕13號文件規定執行。

購房補貼最高20萬元

購買商品房(住宅、非住宅)，受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助。享受財政補助政策以網簽備案時間為準(補助時間為2023年1月1日至2023年12月31日)，于辦理不動產登記后，憑不動產權證、網簽備案單、契稅完稅證明辦理。

對在滁州市購買首套商品住房，年齡在35周歲以下，在列入市重點產業領域工作的，給予普通高校本科畢業生、初級職稱專業技術人才、高技能人才購房款10%最高20萬元的購房補貼；給予大專(含高職院校)畢業生購房款8%最高20萬元的購房補貼；對購買市屬國有企業或平臺開發的樓盤，符合以上條件的購房人員，鼓勵國有企業或平臺再給予優惠；以上補貼按3:3:2:2比例，分4年發放到位。以上享受補貼的商品住房，自取得不動產權證或辦理不動產權轉移登記之日起3年內，不得申請辦理除配偶外的該住房預告登記變更或產權轉移登記。

對符合條件的，按照規定落實換購住房個人所得稅優惠政策。自2022年10月1日至2023年12月31日，納稅人出售自有住房并在現住房出售后1年內，在同一城市重新購買住房的，可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅。

支持團購

支持房地產企業在產業集聚區，開展集體團購活動。團購房源須是"五證"齊全的現房或準現房(一年內竣工交付)，對滿足團購條件購房的(一次性購買3套以上等)，新建商品住房網簽價格下浮不低于備案價格85%。

支持家庭購置改善性住房，對擬出售家庭唯一住房的，房地產企業適度延長認購期，最長不超過1年。

實行明碼標價銷售

網簽價格不得高于“一房一價”備案價，也不得低于“一房一價”備案價的90%，否則不予辦理商品房買賣合同網上備案。

已審核備案的，3個月后可以重新申報價格備案，但不得超過最高限價，也不得低于上次備案價格。

本措施自印發之日起實行，實施范圍為瑯琊區、南譙區、滁州經濟技術開發區、中新蘇滁高新技術開發區，各縣(市)可參照執行。國家和省另有新規的，從其規定。

編輯 許大鵬