凡本報記者署名文字、圖片，版權均屬新安晚報所有。任何媒體、網站或個人，未經授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表；已授權的媒體、網站，在使用時必須注明 “來源：新安晚報或安徽網”，違者將依法追究法律責任。

新安晚報  安徽網  大皖新聞訊  五河縣城居民張莉玲，2020年在縣城購買了一處合同價為20余萬元的小商鋪，最近她準備補齊尾款辦理產權證時卻被告知，如果拿房辦相關手續還需要支付10萬元，對此她甚為不解。據其表述，截至目前，她已經累計支付了16萬元，在雙方的核對中，其中一筆5萬余元的款項未被認可，自己交的這筆錢為何“不翼而飛”？

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者從五河縣了解到，張莉玲與該商鋪的開發商五河縣誠志置業有限公司就此問題仍未達成一致。目前，張莉玲將通過法律途徑維護自己的合法權益。

質疑  5萬余元的收據為何無效？

張莉玲向新安晚報、安徽網、大皖新聞記者介紹，2020年的時候，在出售了家里的舊房子后，想著將錢存在銀行不如投資商鋪，她來到五河縣城中心的五河之光售樓部，在銷售人員一番勸說下，心動購買了一間綜合體內的小商鋪，該商品房每平方米16143.02元，共12.62平方米，總計203725元。“我先后支付給售樓部共16萬元，他們開了一張103725元的蓋章發票和一張56275元的無章收據給我。當時由于開發商延期交付，項目被延期辦理產權證，自己僅剩余了部分尾款沒給。得知現在可以辦產權證了，我想補齊4萬余元尾款。但是工作人員卻說需要再付10萬給他們才可以，我感覺這是絕對不合理的。”

開發商：公司賬目上確定只繳納了103725元

五河一品城市廣場項目在五河縣主城區最繁華地段，位于五河商圈最核心的位置。位于縣城主干道青年路與淮河路交叉路口，項目南門就是五河地標性建筑青年圩廣場，東邊緊鄰萬福商業街，地理位置優越。6月28日下午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者來到五河縣五河之光售樓部了解到，對于張莉玲當時的具體情況，合肥融杉資產管理有限公司置業顧問張滿意介紹，他們公司2020年7月1日才開始接手負責該項目的銷售，該項目之前是由合肥的另一家銷售公司代理，之前的銷售公司存在有類似“交五萬抵八萬”的促銷活動，而優惠活動是不計入合同，所以導致張莉玲合同上的價格為203725元，商鋪的實際價格其實遠不止203725元，可能高出七、八萬元。就張莉玲提出的那張5萬多元的收據為何不被認可，作為開發商的五河縣誠志置業有限公司工程部潘姓經理表示，從公司的賬目上可以確定，張莉玲只繳納了103725元，所以無法為其辦理產權證。

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者6月30日獲悉，對于開發商和銷售公司的回應，張莉玲并不認同，目前她已經同律師協商，希望通過法律層面解決問題，按照合同的約定，補全尾款，辦理產權證，維護自己的合法權益。

權夢婷  新安晚報 安徽網 大皖新聞記者李勇

編輯  張大為