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新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  潛山，曾是古皖國封地，山稱皖山，水稱皖水，所以潛山也被譽為“安徽之源”。近年來，借助豐富的自然資源和文化資源，潛山市做強旅游龍頭、培育旅游業態，推進全域旅游加快發展，一大批景點享譽全國，其中天柱山更是名列安徽三大名山之一。如今，旅游業及其相關的服務業，已經成為潛山市的支柱產業之一。

自2020 年起，每年召開一次的促進民宿發展現場會是潛山市委、市政府推動民宿產業發展的一項制度性安排，通過連續三年發展和高位推進，潛山市民宿產業數量倍增，品牌知名度和社會影響力持續擴大，雖然經歷疫情的“倒春寒”，但正迎來發展的“小陽春”，闊步邁入精品化、集群化發展道路。民宿成為潛山全域旅游一張亮麗名片，成了眾多游客追求“詩和遠方”的打卡地。

海心谷 余文革/攝

修舊如舊，古宅“活”起來

陋室邂逅

漫步在環天柱山各旅游鄉鎮，不時看到年代久遠的老房子，“別小看這些老房子，它們可是在全域旅游中發揮了很大的用處。”潛山市文旅體局項目產業科科長汪正南笑著說。

潛山傳統村落和民居遍布各鄉鎮，有的出租，有的被房主自行改造，修舊如舊，用來開辦民宿。其中位于茶莊村的“陋室邂逅”，就屬于古村落型民宿。利用舊房子進行改造的紙巖民宿，斷垣殘壁的老屋，在拯救中開始“復活”，傳統村落的風貌展現出新的生機。

怎樣讓老房子“活”起來，變資源為資本？潛山市堅持“高端民宿做優、中端民宿做強、低端民宿做精”的思路，采取“試點先行、以點帶面、全面鋪開”的方式，著力推進山水、人文、生態、民宿融合發展，走“閑置農房+精品民宿”路子，做到“開門見山、推窗見景”，實現民宿創業、居家就業、鄉愁興業；發掘文化元素，在特色精品上做文章，突出民宿發展的“唯一性”，大力推進民宿產業發展。

室外山水如畫，室內遠客雅聚，潛水河畔的清然居內，民宿業主韓滿根正與各方客人品茶賞物、賦詩作畫。“找個青山綠水的地方，修一處好玩的房子，找有故事的人來說故事。”2019 年，外出打拼多年的韓滿根，回鄉投資千萬，用藏品打造出文化民宿特有的體驗主題，圓了一個回歸自然的山居夢！

在推進民宿產業發展時，潛山以“量質并舉、深耕特色”為思路，從設計理念上下功夫，在體驗內容上做文章，差異化發展，個性化打造，走“一宿一品”的發展路子，做到“進門有特色，出門很精彩”。陶田遇民宿位于痘姆鄉鞔鼓村，毗鄰濟廣高速天柱山出入口，來這里可以體驗“非遺”古陶與油菜花海的美麗邂逅；西津渡民宿坐落于潛水河畔，“以書為伴、與水共眠”讓人流連忘返；一村美宿隱于山間，集農家煙火氣與現代簡約風于一體；知竹軒民宿位于水吼鎮馬潭村，以竹為題，讓人感受“寧可食無肉，不可居無竹”的素雅寧靜之美。

此外，潛山深挖山水優勢，打造環天柱山民宿集群，相繼建成海心谷竹海云端康養民宿、陋室邂逅依山傍水型民宿、牧羊河鄉愁型民宿、紙巖中藥養生型民宿和清然居古皖文化型民宿等；用好田園風光，打造特色鄉村民宿集群，依托261 個美麗鄉村中心村和示范點，引導村級以土地、資金入股，引進公司集約化運營等方式，成片發展官莊德馨莊、槎水慢莊、望虎園林等一批農旅結合型田園鄉村民宿群。民宿產業的發展，為潛山全域旅游注入了鮮活力量，又有效保護了潛山傳統建筑文化。

高端引領，品牌“優”起來

一村美宿 仰燾/攝

近幾年，潛山市相繼出臺《促進民宿規范發展的實施辦法(試行)》《促進全域旅游發展若干政策》，對精品民宿按經營面積分級補助500~2000 元/平方米。加強銀企溝通交流，設立“旅易貸”，解決民宿業主融資難，為民宿產業發展營造良好的環境。

為持續打動來潛客人，持續做優潛宿品牌，在今年3 月23 日召開的潛山市第三次促進民宿發展現場會上，安慶市政協副主席、潛山市委書記梅耐雪提出“六味”“三優”“一堅持”，“六味”即風貌上要突出“原味”，建筑要天人合一，貼近自然，注重原生態；配置上要突出“品味”，“外面”鄉土味、“內部”現代化，裝修裝飾溫馨舒適有格調；美食上要突出“風味”，用本地新鮮特色食材、傳統烹飪手法吸引顧客味蕾；主題上要突出“韻味”，融合地域特色文化，深挖文化內涵；營銷上要突出“趣味”，善于利用網絡、新媒體、自媒體等生動活潑的方式來宣傳推介；服務上要突出“回味”，以家的溫暖、貼心的關懷，打動客人心弦，留下美好記憶，通過市場“金杯”+游客“口碑”，吸引新客戶，留住“回頭客”。

拿什么持續打響潛山民宿品牌？梅耐雪介紹，潛山將圍繞民宿產業發展，做好服務工作。進一步優化創建標準，堅持政府有形的手和市場無形的手共同發力，與時俱進，補齊行業發展短板；進一步優化支持政策，充分聽取行業協會和經營業主意見，借鑒外地先進經驗，在路水電網等相關配套設施和土地、金融等政策上給予優化支持；進一步優化營商環境，將民宿發展納入全市工作重點，納入營商環境服務“一改兩為”工作之中，加大服務力度，持續打響潛宿品牌。

梅耐雪表示，潛山市委、市政府將按照“政府主導、企業主創、高端引領、集群推進”思路，把民宿產業作為推進鄉村振興、發展全域旅游的重要抓手，持續推動潛山民宿產業高質量發展。

民宿帶動，鄉村“興”起來

奇峰出奇云黃俊英/攝

得天獨厚的鄉村資源、秀美優良的生態環境、完善的交通網絡以及一大波政策紅利，推動潛山民宿產業快速發展，實現從“游擊隊”到“正規軍”，從“單打獨斗”到“抱團發展”質的飛躍，潛山民宿產業由此走上規范管理、良性發展的“快車道”。

說起潛山民宿，不得不提及天柱山陌上·海心谷業主張家國——潛山民宿第一個“吃螃蟹”的人。2018年6 月，海心谷開業，這家由閑置茶廠改造而成的精品民宿，一棟2層的海心樓和三棟獨立懸崖木屋，前有萬畝竹海、后有百畝茶園，似盛開的花朵，點綴天柱山茫茫綠色之中，對于喜愛放松的人來說，就是一個近在咫尺的桃花源。一時間，名聲大振，成為“打卡點”引爆“朋友圈”。海心谷有9 個房間，旅游高峰時，一房難求。自2018年運營以來，每年純收入逾百萬元。

怎么樣才能讓游客留下來？張家國指著海心谷二期——海心花谷效果圖介紹，在完善現有的海心谷民宿的整體規劃基礎上，將農事體驗、休閑娛樂、手工作坊、綠色餐飲等深度融合進去，通過“民宿+”的方式，讓游客獲得有鄉味、有質感的生活。

潛山市通過實施“民宿+”發展模式，構建“民宿+紅色旅游”“民宿+親子游”“民宿+康養”“民宿+戶外運動”“民宿+生態農業”，極大豐富了旅游產品體系，受到各地游客青睞。民宿產業的發展，不僅吸引了一批有情懷的成功人士前來投資興業，也迎來了返鄉創業熱潮，在他們的帶動下，越來越多的村民吃上了旅游飯。

截至目前，潛山中高端民宿發展至35 家，年接待游客8萬人，精品民宿年經營收入近1 億元，民宿提供就業崗位500 余個，間接帶動就業6000 余人，帶動人均增收近3000元，成為全域旅游和鄉村振興的重要支撐。

張澤勝 許一川 陳興旺 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 蔣六喬