新安晚報(bào)  安徽網(wǎng)  大皖新聞?dòng)? 休寧縣人民政府發(fā)布微信號(hào)6月28日發(fā)布休寧縣新建商品房購(gòu)房補(bǔ)貼政策操作細(xì)則。據(jù)細(xì)則，產(chǎn)權(quán)面積90㎡以下，每套補(bǔ)貼1萬(wàn)元；產(chǎn)權(quán)面積120㎡及以上，每套補(bǔ)貼3萬(wàn)元。

全文如下：

為進(jìn)一步促進(jìn)休寧縣房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，支持剛性、改善性購(gòu)房和非住宅去庫(kù)存，根據(jù)黃山市政府辦公室《關(guān)于加大助企紓困促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)的政策措施》（黃政辦〔2022〕18號(hào)）和市住建局《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合休寧實(shí)際，決定對(duì)在休寧縣購(gòu)買(mǎi)商品房的購(gòu)房人發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。為方便購(gòu)房人申請(qǐng)辦理，現(xiàn)制定如下操作細(xì)則：

購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放對(duì)象

1、購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為自2022年4月15日（起）至2022年12月30日（止），此期間在休寧縣購(gòu)買(mǎi)新建商品房購(gòu)房戶(hù)（以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）。其中：購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的，已按規(guī)定繳納契稅的購(gòu)房對(duì)象；購(gòu)買(mǎi)期房的，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同、辦理網(wǎng)簽并備案、開(kāi)具銷(xiāo)售正式發(fā)票，并在2024年12月31日前足額繳納契稅的購(gòu)房對(duì)象。

2、購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放對(duì)象為自2022年6月28日（起）至2022年9月30日（止），此期間在休寧縣購(gòu)買(mǎi)新建商品房（以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）。其中：購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的，須在2022年9月30日前完成合同備案并足額繳納契稅；購(gòu)買(mǎi)期房的，須在2022年9月30日前完成合同備案，并在2024年12月31日前足額繳納契稅的購(gòu)房對(duì)象。

3、購(gòu)買(mǎi)雜物間及車(chē)庫(kù)等輔助性用房的購(gòu)房對(duì)象、免征契稅部分的購(gòu)房對(duì)象不享受購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)。

4、凡征遷安置的購(gòu)房戶(hù)按征遷安置政策執(zhí)行，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)。

購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)

1.住宅類(lèi)新建商品房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

（一）產(chǎn)權(quán)面積90㎡以下，每套補(bǔ)貼1萬(wàn)元；

（二）產(chǎn)權(quán)面積90㎡（含）—120㎡（不含），每套補(bǔ)貼2萬(wàn)元；

（三）產(chǎn)權(quán)面積120㎡及以上，每套補(bǔ)貼3萬(wàn)元。

2.非住宅類(lèi)新建商品房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。按應(yīng)計(jì)契稅購(gòu)房總價(jià)2%的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

3.自2022年6月28日（起）至2022年9月30日（止），期間在休寧購(gòu)買(mǎi)新建商品房（以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)），除按上述標(biāo)準(zhǔn)享受相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)貼外，縣財(cái)政另給予每套5000元的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)的申請(qǐng)受理

1、個(gè)人購(gòu)房申請(qǐng)人需提供購(gòu)房合同、備案表、銷(xiāo)售發(fā)票、契稅完稅憑證、申請(qǐng)人身份證、申請(qǐng)人本人銀行卡（或存折）復(fù)印件。委托他人代辦的還需提供代理人身份證原件及復(fù)印件，并填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)（附件1）。

2、購(gòu)房人為未成年人的，可由其法定監(jiān)護(hù)人受托代為申請(qǐng)。法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)提供本人身份證、法定監(jiān)護(hù)人身份證明材料原件和復(fù)印件。購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人若有共有人，應(yīng)提供與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系的相關(guān)證明，如結(jié)婚證或戶(hù)口本等。未成年購(gòu)房人沒(méi)有本人銀行卡（或存折），允許提供法定監(jiān)護(hù)人銀行卡（或存折）替代。

3、購(gòu)房人為單位的，需提供購(gòu)房合同、銷(xiāo)售發(fā)票、契稅繳納申請(qǐng)表、契稅完稅憑證、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、具體經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件,另提供一份蓋章確認(rèn)的本單位銀行賬號(hào)。

4、購(gòu)房人必須嚴(yán)格按照以上要求申請(qǐng)辦理購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)，因提交申請(qǐng)材料不及時(shí)、不齊全、不準(zhǔn)確等因素致使不予受理或不予補(bǔ)貼的，相關(guān)的損失由購(gòu)房人自行承擔(dān)。

5、享受購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房戶(hù)同時(shí)符合獎(jiǎng)勵(lì)條件的，按以上受理申請(qǐng)要求一并提出。

6、受理時(shí)間從2022年6月29日開(kāi)始，到2025年1月15日截止。逾期未申請(qǐng)的視為自動(dòng)放棄，不予受理。

2022年4月15日至2022年12月30日，此期間購(gòu)買(mǎi)新建商品期房但未繳納契稅的，由縣房管中心在2023年1月31日前，將銷(xiāo)售網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)匯總報(bào)縣財(cái)政局備案。

受理流程

購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)受理發(fā)放工作采取部門(mén)聯(lián)動(dòng)服務(wù)工作機(jī)制。受理流程和各部門(mén)職責(zé)分工如下：

步驟一：休寧縣房地產(chǎn)管理中心審核購(gòu)房信息，對(duì)符合條件的，發(fā)放申請(qǐng)表（附件2),填寫(xiě)購(gòu)房信息并蓋章確認(rèn)；

步驟二：購(gòu)房人持申請(qǐng)表到休寧縣稅務(wù)局審核契稅完稅信息和應(yīng)稅價(jià)格并蓋章確認(rèn)；

步驟三：購(gòu)房人持申請(qǐng)表及所需的申請(qǐng)材料到休寧縣財(cái)政局復(fù)核購(gòu)房人身份信息等，在契稅完稅憑證上加蓋印戳“購(gòu)房補(bǔ)貼已受理”（查驗(yàn)原件，復(fù)印件留存）；

步驟四：次月由休寧縣財(cái)政局對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料復(fù)核工作完成后，休寧縣財(cái)政局下達(dá)符合政策的購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)預(yù)算指標(biāo)并在月底前通過(guò)打卡發(fā)放的方式撥付到申請(qǐng)人提供的銀行卡賬戶(hù)。

其他事項(xiàng)

1、如果在受理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)購(gòu)房申請(qǐng)人提供虛假材料騙取購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)的，一經(jīng)查實(shí)，按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

2、購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)受理申請(qǐng)及查詢(xún)地點(diǎn)在休寧縣房地產(chǎn)管理中心（交通大樓6樓6017室，電話(huà)：7514788)。

3、休寧縣政府有其他規(guī)定的，從其規(guī)定。

4、本細(xì)則由休寧縣住建局、休寧縣財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

編輯  許大鵬