新安晚報  安徽網  大皖新聞訊  走進安慶市慶達化工廠址廠，記者發現，該廠已經成功征遷拆除。如何更好地為經濟高質量發展提供土地資源保障，安慶市盤活低效閑置用地，騰出產業發展空間土地，激發高質量發展新動能。據了解，2022年，安慶市大觀區將閑置和低效用地處置工作當成今年開局“第一仗”和“一把手”工程。6185.86畝低效用地成首批處置盤活對象，一些沉睡地塊有望在新年重獲“新生”。

停工停產廠區將“騰籠換鳥”

安慶市慶達化工廠，坐落在大觀區十里鋪鄉五里村，該廠因為多種原因，近年來處于停工停產狀態，該地塊未得到高效利用。

近日，記者走進安慶市慶達化工廠廠址，發現該廠已成功征遷拆除。十里鋪鄉五里村宋祚禮書記告訴記者，該閑置地塊的成功盤活，得益于大觀區閑置和低效用地處置攻堅行動。

據介紹，1月5日，大觀區召開閑置和低效用地處置工作集中攻堅推進會后，大觀區委常委、組織部長劉小平帶領的區委組織部工作專班放棄休息，經過牽線搭橋和引導，將其納入十里大溝棚改項目，經專班人員多輪談判最終談妥。

據了解，工作專班按照“一企一策”方案，將占地1603.65平米、房屋面積331.05平米的閑置地塊有效處置，打響了大觀區“虎年第一仗”的“第一槍”。

下一步，該地塊將被納入大觀經開區智能制造產業園規劃范圍內，統一對外招商，加速“騰籠換鳥”，為大觀區經濟高質量發展提供土地資源保障。

6000余畝低效用地將重獲“新生”

安慶市慶達化工廠是大觀區閑置和低效用地的一個縮影。為貫徹落實最嚴格的節約用地制度，緊盯“低效用地”短板，破解低效用地盤活難題，進一步釋放存量建設用地利用空間，新年伊始，大觀區為此出臺了閑置和低效用地處置集中攻堅行動方案，頂格推進，部署閑置和低效用地處置攻堅行動。

前期經資規、發改、經發、住建等多個部門，通過衛星圖片比對、現場實地核查等方式，對全區開展了地毯式排查、點對點復核，對低效工業用地建檔造冊、上圖入庫，為低效工業用地盤活工作提供了底數清、情況明、數據實的第一手資料。

經分析研判，首批處置盤活對象為：地塊一位于集賢北路以西，中山大道以北，990.27畝；地塊二位于集賢北路以西，中山大道以南，鐵路線以北，1028.79畝；地塊三位于環城西路以東，鐵路線以南，集賢北路以西，皇冠路以北，2458.29畝；地塊四位于茅清路以東，皇冠路以南集賢路、十里大溝以西，腈北路以北，1708.51畝。共計總用地面積:4.124平方公里，6185.86畝。

聯動推進低效用地變現“生金”

據了解，大觀區將從今年1月份開始至3月底，實行“大兵團”作戰，集中時間、集中精力，打響閑置和低效用地清理處置攻堅戰。

1月9日上午，大觀區委書記潘功發現場調度閑置和低效用地處置工作，并主持召開重點地塊處置推進會議。潘功發一行先后前往智能制造園2014-36地塊、大觀新城森聯汽車城地塊、十里鋪鄉九華工業園地塊，現場了解地塊現狀，查看清理處置進度。

1月15日，在大觀區召開區委常委會擴大會議暨2022年度首次“比曬拼創”現場交流匯報會上，大觀區委書記潘功發強調，要集中攻堅要素瓶頸制約，堅定“攻堅必勝”的信心決心，確保打響、打好、打贏閑置和低效用地處置開年“第一仗”。

隨后的16日上午，大觀區區長金玉主持召開閑置和低效用地處置工作調度會，聽取地塊處置推進情況匯報，安排部署下一步攻堅工作。

據介紹，截止目前，24名包保縣干已帶領34個專班，全部赴各自包保地塊開展工作。根據區閑置和低效用地處置工作領導小組認定的閑置和低效用地企業對照處置辦法，逐宗制定處置方案，明確處置方式、責任人、時間節點，實行“一企一策”“一地一策”。

同時對認定的低效用地實行縣干領銜、區直責任單位包保、專班推進機制，每個企業、每個地塊明確一位縣級牽頭領導、一個包保單位，抽調一名科干、兩名工作人員成立專班，負責閑置和低效企業處置的談判、相關政策的解讀和落實，逐地逐宗開展清理認定，密切跟蹤地塊處置后的開發利用，嚴把招商關、用地關、履約關，最大限度發揮土地效益。

項順平  新安晚報  安徽網  大皖新聞記者  蔣六喬

編輯  許大鵬