凡本報(bào)記者署名文字、圖片，版權(quán)均屬新安晚報(bào)所有。任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表；已授權(quán)的媒體、網(wǎng)站，在使用時(shí)必須注明 “來源：新安晚報(bào)或安徽網(wǎng)”，違者將依法追究法律責(zé)任。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊  老舊小區(qū)改造近年來頗受各地市民關(guān)注，哪些屬于要改造的老舊小區(qū)？改造的具體內(nèi)容有哪些？新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者從池州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2021年池州主城區(qū)計(jì)劃改造76個(gè)老舊小區(qū)，總投資3.5億元。為進(jìn)一步深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，建立城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目審批綠色通道，簡(jiǎn)化審批環(huán)節(jié)和辦理流程，近日，池州市出臺(tái)《關(guān)于優(yōu)化城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目審批的實(shí)施意見》，自2021年3月1日起施行，試行1年。自此，池城老舊小區(qū)改造工作將有“規(guī)”可循，也會(huì)更加規(guī)范與高效。

《實(shí)施意見》明確了老舊小區(qū)改造的具體范圍：將重點(diǎn)改造建成于池州主城區(qū)2000年底前、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施老舊缺失、居民改造意愿強(qiáng)烈的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)（包括移交政府安置的軍隊(duì)離退休干部住宅小區(qū)）。鼓勵(lì)有條件的地方在重點(diǎn)改造小區(qū)應(yīng)改盡改前提下，適當(dāng)放寬改造年限，提前對(duì)2005年底前建成的老舊小區(qū)進(jìn)行改造。

記者注意到，此次該市對(duì)老舊小區(qū)改造的具體內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)范界定。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造主要分為基礎(chǔ)類改造、完善類改造、提升類改造三類。基礎(chǔ)類改造主要是拆除違法建筑物、對(duì)水電氣暖管線、道路圍墻、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、綠化、消防、照明、光纖、建筑物主體、安防等方面進(jìn)行更新改造，突出解決基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差問題。完善類改造主要是對(duì)建筑節(jié)能改造、加裝電梯、停車庫(kù)（場(chǎng)）、文化體育設(shè)施、無障礙設(shè)施、建筑屋面平改坡、社區(qū)和物業(yè)用房等方面進(jìn)行更新改造。提升類改造主要是完善社區(qū)養(yǎng)老、托幼、義務(wù)教育階段學(xué)校、醫(yī)療、家政、商業(yè)設(shè)施以及智慧社區(qū)等設(shè)施。

此次，該市還對(duì)老舊小區(qū)改造的審批流程進(jìn)行了優(yōu)化：明確規(guī)定基礎(chǔ)類改造總審批時(shí)限不超過15個(gè)工作日，竣工驗(yàn)收階段不超過5個(gè)工作日。完善類和提升類改造總審批時(shí)限不超過20個(gè)工作日，竣工驗(yàn)收階段不超過5個(gè)工作日。將立項(xiàng)用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可合并到施工許可階段，建設(shè)單位可以同步申報(bào)項(xiàng)目建議書審批、建筑工程施工許可證核發(fā)和施工圖聯(lián)合審查事項(xiàng)。此外，還對(duì)竣工驗(yàn)收流程進(jìn)行了簡(jiǎn)化。對(duì)于可能出現(xiàn)的新加裝電梯項(xiàng)目的交付使用，也進(jìn)行了明確的規(guī)定。

池州市還明確：將推行改造方案聯(lián)合會(huì)商制度，老舊小區(qū)改造實(shí)施方案由縣（區(qū)）人民政府組織住建、發(fā)改等相關(guān)部門以及水電氣、通信等企業(yè)，相關(guān)專家和部分小區(qū)業(yè)主代表開展聯(lián)合會(huì)商（審查）。推行“一件事”辦理，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)池州分廳池州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)申報(bào)、審批，實(shí)現(xiàn)全流程在線辦理，相關(guān)申報(bào)材料、辦理結(jié)果共享應(yīng)用。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位組織改造實(shí)施方案的各相關(guān)審查部門、各參建單位、業(yè)主代表等進(jìn)行竣工項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收。

池竹 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 朱春友

編輯：彭玲