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新安晚報(bào)  安徽網(wǎng)  大皖客戶端訊  2月10日，農(nóng)歷除夕的前一天，銅陵市銅官區(qū)法院執(zhí)行局依然在執(zhí)行一起財(cái)產(chǎn)保全案件，既維護(hù)了申請保全人的合法權(quán)益，又保障了農(nóng)民工的利益。

申請人孫某與被申請人某房地產(chǎn)開發(fā)公司債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛一案中，孫某向該院申請財(cái)產(chǎn)保全，請求對被申請人某房地產(chǎn)開發(fā)公司名下價(jià)值650萬元的財(cái)產(chǎn)予以保全。2月9日，該院作出查封某房地產(chǎn)開發(fā)公司名下10套房產(chǎn)的民事裁定書，并將案件移送執(zhí)行局進(jìn)行執(zhí)行。

為防止被申請人搶先一步進(jìn)行備案登記等手續(xù)，2月9日上午，該院執(zhí)行局干警前往銅陵市不動產(chǎn)登記中心，請求協(xié)助查封民事裁定書中載明的10處房產(chǎn)，但被告知申請人要求查封的樓號目前處于預(yù)售狀態(tài)，并未在不動產(chǎn)登記中心核發(fā)房地產(chǎn)證，也未在不動產(chǎn)登記中心辦理相關(guān)樓號的登記。該院隨即前往銅陵市房地產(chǎn)市場管理處，了解核實(shí)應(yīng)查封樓盤的相關(guān)情況。原來該樓盤已在房地產(chǎn)市場管理處核發(fā)了預(yù)售證，取得了預(yù)售資格，要查封的10處房產(chǎn)的預(yù)售合同已提交給房地產(chǎn)市場管理處，但還未辦理合同備案手續(xù)。該院立即向房地產(chǎn)市場管理處發(fā)出一份協(xié)助執(zhí)行通知書，請求協(xié)助執(zhí)行不得辦理合同備案手續(xù)。

2月9日下午，該樓盤所在地的區(qū)政府聯(lián)系該院，告知法院所查封的10處房產(chǎn)系用于農(nóng)民工抵債，與該院協(xié)調(diào)用其他房產(chǎn)置換查封。考慮到維護(hù)農(nóng)民工的權(quán)益，保障民生，該院隨即組織申請人、被執(zhí)行人進(jìn)行協(xié)調(diào)，最終申請人同意以另外的10處房產(chǎn)置換已查封的房產(chǎn)，2月10日，該院再次前往房地產(chǎn)市場管理處，對原查封房產(chǎn)采取解封、對置換房產(chǎn)采取查封措施。

馬玉會  新安晚報(bào)  安徽網(wǎng)  大皖客戶端記者  余國章

編輯  許大鵬