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新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊  1月20日，《黃山市中心城區陽湖片區三江口地塊控制性詳細規劃圖則征求意見公示公告》發布，堪稱黃山市中心城區最好區域的屯溪三江口，今后將打造成城市核心旅游商圈。

該公告稱，為了加快打造以（黃山市）屯溪老街、陽湖三江口外邊溪、黎陽in巷為核心的中心城區三江口城市核心旅游商圈，組織編制了三江口地塊城市設計和控制性詳細規劃圖則。以科學、合理的確定三江口地塊開發強度、業態形式、建筑高度、城市天際線控制等規劃管控指標。

用地性質（功能、業態）方面，該地塊沿屯溪南濱江路、文峰路規劃為商服用地，用地面積約為4.64公頃，容積率為1.30。沿南濱江路考慮延續陽湖外邊溪商業業態，打造商業步行街區；沿文峰路和南濱江路交口布局不少于6萬平方米的商業綜合體，以豐富旅游業態形式。

地塊內側規劃為居住用地，用地面積約為11.24公頃，容積率為1.45，布局以低、多層為主，小高層為輔。

建筑風貌為現代徽派，充分體現簡約時尚的風格特點并與周邊建筑相協調，同時北立面需凸顯公建化特征。

城市設計管控上，強化屯溪老街區域的山、城、水關系，預留老街至稽靈山區域的景觀視廊：

1、老大橋視廊，考慮橋面跨度及一馬路視線關系，視廊寬度不應小于80米；

2、考慮老街與濱江路之間的視廊通透性及三江口地塊內公共綠地及環境品質，視廊寬度不應小于30米；

3、二馬路視廊結合黨校路道路紅線寬度控制，視廊寬度不應小于30米。

負面清單：1、高層建筑應以點式布局為主，最大建筑面寬應控制在30米以內；2、充分預留老大橋、一二馬路至稽靈山公園的視廊，廊道內規劃建筑高度控制在9-12米；3、地塊內居住建筑應北低南高，從9米-33米呈漸變拔高。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者吳永泉

編輯  張大為