新安晚報  安徽網   大皖新聞訊  近日，蚌埠市稅務局在蚌埠市人民政府網回復網友時表示，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。具體如下：

有網友留言表示，蚌埠市首套房契稅是多少？下個月底就可以拿房了，在蚌埠市淮上區金鵬中國印買的房子，房子大小是120平米。需要繳納的契稅是多少？該如何去算？除了繳納契稅還需要繳納什么費用？

蚌埠市稅務局回復：根據財政部、國家稅務總局和住房城鄉建設部《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》的規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。契稅的計稅依據：房屋買賣，為房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款。納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定。對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。如有不清楚的地方，請與市稅務局聯系，聯系電話0552-3099299。

編輯  許大鵬