新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊  1月20日，《黃山市中心城區(qū)陽(yáng)湖片區(qū)三江口地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則征求意見公示公告》發(fā)布，堪稱黃山市中心城區(qū)最好區(qū)域的屯溪三江口，今后將打造成城市核心旅游商圈。

該公告稱，為了加快打造以（黃山市）屯溪老街、陽(yáng)湖三江口外邊溪、黎陽(yáng)in巷為核心的中心城區(qū)三江口城市核心旅游商圈，組織編制了三江口地塊城市設(shè)計(jì)和控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則。以科學(xué)、合理的確定三江口地塊開發(fā)強(qiáng)度、業(yè)態(tài)形式、建筑高度、城市天際線控制等規(guī)劃管控指標(biāo)。

用地性質(zhì)（功能、業(yè)態(tài)）方面，該地塊沿屯溪南濱江路、文峰路規(guī)劃為商服用地，用地面積約為4.64公頃，容積率為1.30。沿南濱江路考慮延續(xù)陽(yáng)湖外邊溪商業(yè)業(yè)態(tài)，打造商業(yè)步行街區(qū)；沿文峰路和南濱江路交口布局不少于6萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體，以豐富旅游業(yè)態(tài)形式。

地塊內(nèi)側(cè)規(guī)劃為居住用地，用地面積約為11.24公頃，容積率為1.45，布局以低、多層為主，小高層為輔。

建筑風(fēng)貌為現(xiàn)代徽派，充分體現(xiàn)簡(jiǎn)約時(shí)尚的風(fēng)格特點(diǎn)并與周邊建筑相協(xié)調(diào)，同時(shí)北立面需凸顯公建化特征。

城市設(shè)計(jì)管控上，強(qiáng)化屯溪老街區(qū)域的山、城、水關(guān)系，預(yù)留老街至稽靈山區(qū)域的景觀視廊：

1、老大橋視廊，考慮橋面跨度及一馬路視線關(guān)系，視廊寬度不應(yīng)小于80米；

2、考慮老街與濱江路之間的視廊通透性及三江口地塊內(nèi)公共綠地及環(huán)境品質(zhì)，視廊寬度不應(yīng)小于30米；

3、二馬路視廊結(jié)合黨校路道路紅線寬度控制，視廊寬度不應(yīng)小于30米。

負(fù)面清單：1、高層建筑應(yīng)以點(diǎn)式布局為主，最大建筑面寬應(yīng)控制在30米以內(nèi)；2、充分預(yù)留老大橋、一二馬路至稽靈山公園的視廊，廊道內(nèi)規(guī)劃建筑高度控制在9-12米；3、地塊內(nèi)居住建筑應(yīng)北低南高，從9米-33米呈漸變拔高。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者吳永泉

編輯  張大為