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新安晚報  安徽網  大皖客戶端訊   “快7 年了，一想到仁和舊村改造的項目，我們還是頭疼，這項目把我們害慘了！”日前，渦陽縣多位知情人士向新安晚報、安徽網、大皖客戶端爆料稱，從2013 年開始，渦陽縣高公鎮鎮北居委會上馬了仁和舊村改造項目。“這項目的房子，開發商也對外銷售，當時還很火呢。”知情人士說，哪里知道，一些人購買了房子后不久，項目居然爛尾了，直到現在也沒有解決。

爆料：舊村改造爛尾了

2019 年底，爆料人李先生告訴新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者，在2013 年，渦陽縣高公鎮鎮北社居委上馬了仁和舊村改造的項目。“這個項目的地點在鎮北社居委轄區菜元村內，當時是高公鎮一個名叫張士良的人開發的。”李先生回憶說，當時這個項目上馬的時候，就公開售賣項目內的房子。“就像商品房一樣售賣，在當時來說，房價還不算低。”李先生說道，在售賣信息里，很多人看到這個項目有三層的小樓對外出售，于是有了購買的意愿。

舊村改造項目成了這樣子。

“當時這個項目上馬后，建得速度也不慢，很快就建好了‘豐’字形的大道，三層的小樓也沿著大道一棟棟建好了。”李先生說道，誰知這個項目進行了一大半，突然就停工了。

知情人士介紹，本來他們都覺得既然是舊村改造項目，那么停工的時間應該不會太長。哪里知道，這項目一直到現在都沒有恢復。“有些房子只建了兩堵墻，現在有些墻都倒塌了。”

探訪：到處是“半截”房

日前，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者來到渦陽高公鎮鎮北社居委的菜元村，一片三層樓的建筑沿著筆直的街道而建。記者走進這片樓群，發現很多建筑只搭好鋼筋架籠，砌了兩堵紅磚墻。有些紅磚墻已經發黑倒塌，鋼筋架籠也銹跡斑斑。記者發現很多小樓都是大門禁閉，有的門楣都裂開了。更讓人矚目的是，有些小樓的大門上，被人噴上“此房有爭議”的字樣。

“這個項目的房子有些是屬于回遷的，有些是被當商品房買了，現在買房子的人不但房產證辦不下來，而且這整個項目也爛尾了。”一位居民說道。

在記者采訪中，多位知情人士介紹，當時這個項目上馬的時候，很多施工老板都是自己墊錢的。“什么水電改造等，都是包工頭自己墊錢，結果這個項目弄成這樣。”李先生說道。

說法：這項目是違法的

一個好好的舊村改造項目怎么會變成這樣？記者了解到，2013 年，高公鎮鎮北居委會向高公鎮黨委、政府遞交了“關于鎮北居委會仁和舊村改造”申請報告。同年8 月8 日，高公鎮政府部門進行了答復，同意該申請。舊村改造的負責人是鎮北居委會副書記劉家民，實施人是張士良。該舊村改造項目占用的土地是鎮北居委會和自然村村民的原宅基地，占地面積45417.42 平方米，約68.126畝的土地。

但渦陽縣高公鎮國土所的張姓負責人告訴記者，這個項目并沒有在國土部門進行申報，項目是違法的。據悉，2014 年4 月，該項目在動工初期就被渦陽縣國土資源局店集中心所巡查發現，當即就給鎮北居委會下達了《責令停止違法行為通知書》，同時向高公鎮鎮黨委、政府作出了書面報告，對鎮北居委會仁和舊村改造項目進行立案調查；2014 年6 月15 日，渦陽縣國土資源局對高公鎮鎮北居委會下達了相關處罰決定，責令退還非法占用的45417.42 平方米土地；沒收在非法占用的40108.29 平方米土地上新建的3238 平方米建筑物和其他設施；限15 日內拆除在非法占用的5309.13 平方米土地上新建的550 平方米建筑物和其他設施，恢復土地原狀，同時處以高額罰款。

可是，國土部門介紹，由于高公鎮鎮北居委會沒有履行處罰決定的內容，渦陽縣國土資源局于2014 年10 月13 日向渦陽縣人民法院遞交相關材料申請強制執行，當時渦陽縣人民法院沒有受理。

“這事我們已經立案。”高公鎮國土所的張姓負責人介紹，可至今，他們也聯系不到開發項目的張士良。記者從法院部門獲悉，張士良已被列為失信被執行人。

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