新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 日前，懷遠縣多位居民向本報反映，稱他們前不久拿到位于禹澤園小區七號樓的回遷房，可到手的房子戶型和當初圖紙不一致，雖然面積增大了，但房屋變得不合住，甚至小房間連一張床也放不下，這讓他們十分鬧心。昨天，記者從懷遠縣大建辦獲悉，他們也正在調查此事。對于部分業主不同意收房的問題，他們當天召開了業主會議，準備打報告，讓他們重新選房。

居民反映

拿房時戶型與圖紙不一致

居民趙女士告訴記者，她是禹澤園小區七號樓的回遷戶。2015 年，她所在的荊山鎮開始拆遷。今年6 月18 號，居民們接到通知可以拿房了。當時他們得知，房屋面積增大了，原本的建筑面積為76.14 平方米，現在房屋的建筑面積接近90 平方米，“說實話，面積增加了，住得寬敞一點也無所謂。”趙女士說，多出來的面積按照當初拆遷安置時的每平米3580 元來結算的話，需要再補幾萬塊錢。

然而，有居民拿到鑰匙后，發現自己的戶型發生了變化。趙女士表示，當時鎮里拆遷部門把戶型圖做成一個宣傳海報拿到回遷戶這里，很多人都拍了照片。根據當時的圖紙，進戶門朝北，現在房子實際情況變成了門朝東。屋內臥室位置也發生變化。“增加的面積沒有加到起居室或客廳，卻加到了廚房和衛生間。一個將近90 平方米的住房，次臥連一張床都放不下。”與趙女士情況相似的還有40 多戶居民。有居民告訴記者，戶型改變后，原本屬于公攤面積的走廊，改成了室內增加面積，太不實用了。此外，他們還發現原本圖紙上顯示七號樓有27層，現在又變成25層。

記者調查

居民看到的圖紙非施工圖

趙女士告訴記者，去年房子蓋得差不多的時候，她進去看過。“我當時發現戶型和我們看到的圖紙不一樣。”趙女士說，她到處找人詢問，最終在當地房管部門看到了新的戶型圖，的確和之前的戶型圖不一樣。讓她感到不可思議的是，直到今年6 月18 號政府部門通知他們收房，樓下公示欄里的戶型圖紙還是2015 年他們拍的圖紙。發現問題后，包括趙女士在內的很多居民拒絕收房。有居民告訴記者，禹澤園小區七號樓實際施工圖出圖日期是2016年12月。

對于居民們的質疑，懷遠縣城市大建設辦公室負責人胡夕偉在公開場合表示，群眾拿到的圖紙是初稿，后來圖審的時候發現初稿存在安全隱患以及設計上不合理，還涉及到日照的問題，后來在重新圖審時做了一個調整。胡夕偉表示，拆遷時，荊山鎮為了順利拆遷，百姓也要了解下一步的安置情況及戶型大致情況，禹澤園項目的設計規劃初稿只是向百姓宣傳安置位置、幾號樓和戶型情況。也就是說，居民在簽訂回遷協議時，拿到的圖紙并不是最終的施工圖。

部門回應

眼下最重要的是解決問題

昨天中午，胡夕偉告訴記者，就在27 號上午縣大建辦還在研究這件事情，并召開了業主會議，“初步了解來看，這原來是荊山鎮處理的，我們也在安排當地調查這件事情。”胡夕偉表示，當時拆遷和簽字，包括新圖紙的調整，也是荊山鎮認可的。對于沒有經過圖審的圖紙是如何流入到百姓手中的，胡夕偉表示荊山鎮還沒有反饋。

初稿圖紙究竟是如何在未經審核的情況下流入拆遷戶手中，為何圖紙在改變后直到交房時都沒有告知戶主？記者隨后又致電懷遠縣荊山鎮黨委副書記陳春霆。陳春霆告訴記者，雖然他現在主管征地拆遷相關事宜，但他任職該崗位只有一年時間，對發生在2015年的拆遷事情完全不了解。他表示當時的領導都調職到外地了，現在聯系不上，也無法了解其中詳情。“以前的事情既成事實了，現在最重要的是怎么盡快拿出解決辦法。”

最新進展

新選房方案正在研究上報

胡夕偉說，目前他們大建辦主要負責牽頭協調解決回遷安置，對涉及到七號樓邊戶不滿意的問題，準備讓他們重新選房。他表示，房屋面積發生變化，主要是樓梯設計的位置調整，兩側樓梯擺布有所變化，導致部分戶型面積變大，現在增加了十多平方米。為此，當天上午他們在召開業主會議時也在征求意見，對愿意重新選房的業主，可以調整成其他戶型。據他們了解，此次涉及40 戶左右，目前方案正在研究和上報。

有居民告訴記者，他們最擔心的還有差價問題。“當時我們拆遷時，安置價格在3580 元到3780 元。但四五年過去，現在房屋價格漲了不少。”對此，還有居民表示，如果政府提前告知戶型有變化，他們還有選擇的余地。趙女士告訴記者，目前縣大建辦表示下周一將跟他們通報下一步進展。“希望政府能夠考慮提供合適的房源和差價，讓我們盡快回家。”

王文佳 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 陳牧