新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 目前，我省部分房產交易網絡信息平臺因缺乏監管、受利益驅使，存在發布虛假房屋信息、房屋估價虛高、在買賣雙方中間“兩頭騙”等惡劣情況，導致房產買賣往往以高價成交，無形中為“炒房”推波助瀾。對此，省政協委員程偉提出，在房產交易網絡信息平臺上增加“房價提醒”功能，以透明的房產成交價格引導賣房者合理定價。

程偉在調查中發現，我省部分房產交易網絡信息平臺存在發布房價普遍高于真實市場價，推高房價的現象。“有的平臺雖然標榜全部真實房源，但是對賣房者缺少足夠引導，賣房者按照自己的意愿出價，往往高于真實市場價。“據程偉介紹稱，部分平臺還上架未取得產權的房產信息，增加了交易風險。此外，還存在惡意“隱瞞”房產信息套取聯系方式，交易服務收費虛高，亂收費現象多的情況。

對此，程偉建議我省以透明的房產成交價格引導賣房者合理定價。增加“房價提醒”功能，賣方發布房屋信息時可自動彈出小區最近2 年的成交信息，包括成交日期、面積、樓層、成交價格、付款方式等不涉及買賣雙方隱私的信息，并總結出“不易成交價格”“接近均價”“易成交價格”的范圍，讓賣方對房產真實市場價格有清醒認識。

“我省還要加大規范房產交易信息平臺和房產中介行業的力度，以技術手段全面清理無產證和虛假房源信息。”程偉表示，希望住房管理部門將無產證房源信息提供給各大房產交易信息平臺，平臺設置技術篩選環節，讓無產證房源無法錄入。“房源發布時，后臺設置小區、樓棟、房號等必填項，同一房源不得多次錄入。在房源信息中明確交易稅費金額，供買房者參考。”程偉建議，可在平臺上取消語音交流和文字交流功能，保留虛擬號碼通話功能，杜絕中介以各種方式取得客戶聯系方式。

此外，程偉建議我省開展專項整治，設置有獎舉報，并規范二手房交易收費標準。取消以成交價百分比收費的模式，改為二手房交易服務分項收費。并針對項目設置收費標準，且設置總費用上限，整治二手房交易服務亂收費現象。

趙琳 周方婷 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 徐琪琪 項磊 劉旸 葉曉 姚一鳴 韓誠