安徽網 大皖客戶端訊  記者今天從池州市住房公積金管理中心獲悉，為不斷規范該市住房公積金貸款業務，有效防控住房公積金資金流動性風險，池州市住房公積金管理中心近日出臺若干規定，以進一步規范該市住房公積金貸款業務。具體規范內容如下：

借款申請人應為住房公積金繳存職工，且屬于購買、建造、翻建、大修自住住房的房屋所有權人或共有權人。對于存在共同申請人的，共同申請人應為借款申請人配偶。

借款申請人應已按公積金繳存有關規定建立住房公積金賬戶，并至少應在申請貸款前6個月連續繳存公積金，且申請貸款時公積金賬戶應處于正常繳存狀態。借款申請人所申請的貸款期限不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請人（含共同申請人）法定退休時間后5年。

借款申請人可貸額度核算，應符合以下規定：根據所申請的貸款金額、期限及適用利率，按等額本息還款法計算的月均還款額，不應超過借款申請人（含共同申請人）月收入的規定比例，月收入按借款申請人（含共同申請人）住房公積金正常月繳存額推算。

月均還款額占月收入的規定比例，根據住房公積金個貸率適時調整。當個貸率高于90%時，該比例為0.3；當個貸率在85%至90%區間時，該比例為0.4；當個貸率低于85%時，該比例為0.5。借款申請人及其配偶的征信報告中，如顯示有其它負債余額或者為他人貸款擔保的金額，應在住房公積金可貸額度中扣除。

借款申請人可貸額度不足時，可申請住房公積金貸款和商業銀行住房貸款組合貸款。借款人辦理提前部分還款時如申請縮短貸款期限，縮短期限后的月均還款額占月收入比例不得超過0.5。

規范明確該通知自2020年1月1日起施行。原貸款相關規定與本次通知規范不一致的，以本次規范為準，該通知中未涉及調整的，仍按原規定執行。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 朱春友