新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 8月28 日，合肥市瑤海區(qū)327 地質(zhì)隊(duì)生活區(qū)28 號(hào)樓1 單元加裝電梯工程開工，標(biāo)志著合肥四大主城區(qū)均已啟動(dòng)既有住宅加裝電梯項(xiàng)目。自從2016 年底合肥蜀山區(qū)林業(yè)廳小區(qū)在全省率先嘗試加裝電梯后，合肥已經(jīng)有十多部加裝的電梯投入運(yùn)行，另有約40 部正在施工或加裝項(xiàng)目通過審查；省內(nèi)其他城市也在探索既有住宅加裝電梯項(xiàng)目，為更多居民出入帶來方便。

加裝電梯風(fēng)吹到瑤海區(qū)

8 月29 日上午，合肥市瑤海區(qū)327 地質(zhì)隊(duì)生活區(qū)28 號(hào)樓1 單元加裝電梯工程正式開工，工期2-3 個(gè)月。這是瑤海區(qū)首個(gè)開工的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目。

據(jù)了解，327 地質(zhì)隊(duì)生活區(qū)位于合肥市瑤海區(qū)七里站街道廿埠社區(qū)長江東路115 號(hào)，于2002 年正式建成交付，28 號(hào)樓共6 層、12 戶居民，居民中大部分為退休在家的老人，6 層樓的樓高對于他們來說，出入極為不便。因此，小區(qū)居民何桂英、李桂蘭提出加裝電梯的意向后，獲得了大家的普遍支持，經(jīng)過協(xié)商，居民們按照樓層高低，從6 樓到1 樓按遞減原則出資分?jǐn)傎M(fèi)用，并找來專業(yè)的加裝電梯企業(yè)。

此次加裝的電梯為俗稱“觀光電梯”的玻璃幕墻+鋼結(jié)構(gòu)電梯，電梯架設(shè)在單元樓道外面。結(jié)合樓房結(jié)構(gòu)，該電梯采用的是無機(jī)房結(jié)構(gòu)電梯，以最大限度降低噪音影響。

更多居民已享電梯便利

從2016 年12 月全省首部加裝電梯在合肥市蜀山區(qū)完成驗(yàn)收以來，合肥市越來越多的居民享受到了加裝電梯帶來的便利。截止到2019 年7 月20 日，作為最早試點(diǎn)的區(qū)域，合肥市蜀山區(qū)已投入運(yùn)營15部加裝的電梯，另有18 部正在施工、20 個(gè)加裝電梯項(xiàng)目已通過審查。8 月29 日瑤海區(qū)首部加裝電梯開始施工，則意味著合肥市四大主城區(qū)都已開始為既有住宅加裝電梯，讓更多居民尤其是老人上下樓變得更為方便。

為了鼓勵(lì)更多人加裝電梯并減輕他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，《合肥市既有住宅加裝電梯工作實(shí)施意見》規(guī)定，既有住宅加裝電梯所需資金及運(yùn)行使用、維護(hù)管理資金由業(yè)主承擔(dān)，具體費(fèi)用承擔(dān)由業(yè)主協(xié)商、共同出資解決。業(yè)主可以申請使用本人及配偶的住房公積金，也可按照有關(guān)規(guī)定申請使用住宅專項(xiàng)維修資金。市區(qū)（含開發(fā)區(qū)）財(cái)政對非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯補(bǔ)貼資金采取事后補(bǔ)助的形式，按20萬元/臺(tái)予以補(bǔ)貼。

增設(shè)電梯有望全省普及

在全省范圍內(nèi)，老舊小區(qū)加裝電梯也已成為一種趨勢。日前，黃山市已有小區(qū)開展加裝電梯工程的現(xiàn)場查勘和聯(lián)合審查，意味著黃山市首個(gè)既有住宅加裝電梯工程即將實(shí)施。而在8 月中旬，省住建廳也對《城市既有住宅增設(shè)電梯工作的指導(dǎo)意見》進(jìn)行了解讀，再次明確在遵循業(yè)主自愿原則基礎(chǔ)下，未列入近期房屋征收改造范圍的城市既有住宅，在不改變原有建筑主體結(jié)構(gòu)、不破壞原建筑基礎(chǔ)且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋安全、消防安全要求的前提下，可增設(shè)電梯。

對于增設(shè)電梯的費(fèi)用問題，指導(dǎo)意見規(guī)定增設(shè)電梯及電梯維護(hù)管理所需資金由相關(guān)業(yè)主自籌。工程竣工驗(yàn)收交付使用后，房屋所有權(quán)人可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付應(yīng)由本戶承擔(dān)的增設(shè)電梯建設(shè)費(fèi)用。

此外，指導(dǎo)意見規(guī)定，各地政府可對增設(shè)電梯項(xiàng)目給予適當(dāng)補(bǔ)助。這將激勵(lì)更多居民加入到加裝電梯的隊(duì)伍中來。

孫曉宇 關(guān)堂所 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 項(xiàng)磊