新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 1月16日，黃山市房管局消息稱(chēng)，去年以來(lái)密切注視市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)和監(jiān)管，使全市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)。其中，全年共約談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)20余家,發(fā)出整改通知書(shū)5份。

去年2月、6月，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的一些問(wèn)題，兩次出臺(tái)規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為的調(diào)控通知，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及相關(guān)工作人員利用認(rèn)籌銷(xiāo)售及合同備案信息注銷(xiāo)、變更進(jìn)行投機(jī)炒作等行為，規(guī)定不得拒絕或變相拒絕購(gòu)房人使用公積金貸款購(gòu)房、不得以購(gòu)房戶是否購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位（庫(kù)）、儲(chǔ)藏室等附屬產(chǎn)品來(lái)確定購(gòu)房資格等。

把新建普通商品住房?jī)r(jià)格備案制度作為“控房?jī)r(jià)、穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)”的重要措施來(lái)抓，實(shí)施之后使普通商品住房?jī)r(jià)格漲幅得到有效遏制，住房?jī)r(jià)格基本保持穩(wěn)定。針對(duì)中心城區(qū)個(gè)別房企大幅提高車(chē)位、車(chē)庫(kù)等住宅配套產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格，且將已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的業(yè)主作為商品住房?jī)?yōu)先銷(xiāo)售對(duì)象，以此達(dá)到提高普通商品住房備案價(jià)格的目的，根據(jù)這種情況，又將住宅小區(qū)車(chē)位、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏間等配套附屬產(chǎn)品及精裝房銷(xiāo)售價(jià)格，一并納入商品住房?jī)r(jià)格備案管理范疇，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)科學(xué)合理定價(jià)。

在全市開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)隱患排查化解專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，對(duì)出現(xiàn)的苗頭性問(wèn)題，通過(guò)與開(kāi)發(fā)企業(yè)約談、發(fā)放整改通知書(shū)等方式及時(shí)處理和糾正，全年共約談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)20余家,發(fā)出整改通知書(shū)5份；有效維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者  吳永泉