新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 11 月9 日，泗縣房地產管理局收到一張來自江蘇省泗洪縣人民法院的罰款決定書，罰款數額高達70萬元。按照泗洪縣人民法院的說法，泗縣房管局不配合法院的查封工作，導致“老賴”將原本應該被查封的32套房進行了處置。對此，泗縣房管局回應稱，這些房源本身不符合查封條件。新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者昨天了解到，目前泗縣房管局已就此申請復議，復議結果如何，將由宿遷市中級人民法院裁定。
泗洪縣法院：
房管局不配合查封房產
2018 年11 月9 日，泗洪縣人民法院向安徽省泗縣房地產管理局送達了罰款決定書，罰款數額高達70萬元。
此事起于一起民間借貸糾紛案件。原告連某某和宿州市大家置業有限公司間有一筆債務，連某某是債主。因為錢一直沒還，連某某向泗洪縣人民法院起訴，請求法院采取強制執行措施。泗洪縣人民法院有關工作人員告訴記者，法院在執行連某某與宿州大家置業有限公司民間借貸糾紛一案中，向泗縣房地產管理局多次送達執行裁定書及協助執行通知書。但是，泗縣房管局并未實際查封，導致32 處房產被宿州大家置業有限公司處置，有一部分被轉移變賣。
之后，泗洪縣人民法院又向泗縣房地產管理局送達《責令追回通知書》，而泗縣房地產管理局在收到《責令追回通知書》之后，也沒有在規定時間內將上述房產追回。因此，泗洪縣人民法院根據相關法規，決定對安徽省泗縣房地產管理局罰款70 萬元，限于2018 年11 月15 日前繳納。
泗縣房管局：
有房源不符合查封條件
就此事，泗縣房管局有關負責人表示，法院要求查封的房子中，有一部分在被要求查封前，購房戶已經交了全款，還有一部分是拆遷安置房。所以，正在協調用新的房源來替換這些不符合查封條件的房源。
據泗縣房管局相關負責人介紹，法院來查封的時候，從網上調查是可售的，但實際情況不是這樣。一些購房材料，也可以證明這些房屋在查封之前，就已經屬于安置的和賣給購房戶的了。另外，泗洪縣人民法院曾在2016 年3 次要求泗縣房管局協助查封大家置業的房產，泗縣房管局均配合了查封，此次也不是不配合。
據了解，泗洪縣人民法院不僅送達了罰款決定書，還已經通過當地的工商銀行，凍結了泗縣房管局70萬元的賬戶存款。
昨天，泗縣外宣辦主任張軍告訴記者，泗縣房管局接到“罰單”后，已于昨天派員趕到泗洪縣人民法院，和對方就此事進行協商，“一些被查封的房源確實已經賣出和被安置，我們也拿出了等價的房源相抵，希望最好能夠通過協商的方式來解決此事。”
而泗洪縣人民法院辦公室一名工作人員昨天告訴記者，泗縣房管局已經向宿遷市中級人民法院申請了復議，復議結果如何將由宿遷市中級人民法院裁定，“結果如何看法院怎么裁定，應該很快就會塵埃落定。”
律師說“法”：
房管局有絕對配合義務
對于此事，王良其律師事務所副主任郭愛律師昨天告訴記者，法律規定的查封、凍結、扣押等措施，就是為了防止債務人轉移財產，從而可能損害債權人利益，導致生效判決無法執行而設定的強制手段。
“人民法院有權查封被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權，這是有明確規定的。”郭愛說，泗縣房管局作為不動產的管理部門，負有絕對配合的義務。
郭愛說，如果被查封的房產系被執行人已經出賣給第三人的，第三人支付部分或者全部價款并實際占有該財產、但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院也可以查封，“第三人對查封有權提出異議，如果異議理由成立，人民法院會解除查封。但作為只有配合義務的行政機關，只能執行人民法院的裁定。”
余夢園 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 劉旸 項磊