黃山在線消息 1月26日，市住房公積金管理中心召開新聞發布會，針對對近期實施的公積金新政進行解讀。

暫停“商轉公”和異地住房公積金貸款

自1月1日起，黃山市暫停辦理“商轉公”貸款和異地住房公積金貸款業務。據介紹，之所以暫停，主要是根據黃山市目前公積金運行情況而定的。截至2017年底，黃山市住房公積金實際繳存職工達10萬人，累計歸集公積金108.78億元，歸集余額達37億元。2017年全市繳存公積金13.15億元，而全市提取公積金12.39億元，占當年歸集額的94.25%。簡言之，100元現金，有94元用于公積金提取，而還有很多剛需購房人群需要購房卻難以辦理住房公積金貸款。

此外，黃山市的住房公積金個貸率（個人住房貸款余額與繳存余額之比）已經達到96%，根據《安徽省住房公積金管理辦法》，個貸率超過95%就已經達到三級預警，需要對公積金使用政策進行調整，因此為應對住房公積金資金流動性不足，保障黃山市當期購買基本住房的繳存職工可及時獲得住房公積金支持的分類調控措施，黃山市住房公積金管理中心經過研究決定，暫停辦理“商轉公”和異地住房公積金貸款業務。

鼓勵支持非公企業繳存住房公積金

2017年12月，市政府轉發省政府辦公廳文件，要求全市各級黨政機關、國有企事業單位及其他非私營組織要率先全面建立住房公積金制度，為全體職工繳存住房公積金。

目前，黃山市機關事業單位和大型國有企業都建立住房公積金管理制度，但國有企業和機關事業單位的聘用人員有部分沒有建立。此外，小微企業和非公企業建立面較低，是目前擴面工作的重點。尤其要對城鎮單位聘用的進城務工人員、城鎮個體工商戶和城鎮自由職業者等靈活就業人員進行政策引導，鼓勵并支持建立住房公積金制度。

市住房公積金管理中心主任汪正如說，從2016年5月1日起，根據國務院統一部署，住房公積金繳存比例高于12%的一律進行調整，不得超過12%。此外，繳存比例和繳存基數是一個彈性區間，繳存比例在5%-12%都可以，繳存基數也是根據所在企業職工工資而定。按照住建部統一要求，在擴面過程中，還有一個緩繳政策，確實存在資金壓力的企業，可以向當地住房公積金管理部門申請進行緩繳，這樣不僅不會增加企業的負擔，還可以進一步保障職工權益。

經過住房公積金管理部門以及企事業單位的共同努力，2017年黃山市新增公積金建制單位285個，新增繳存職工8687人。

對拒購房人使用住房公積金貸款說不

2017年以來，黃山市多家開發商將購房客戶分為多個梯度，甚至拒絕購房人使用公積金貸款，存在歧視現象。針對這一問題，汪正如說，根據住建部等部門聯合下發的《通知》要求，各地要加強銷售行為管理，要求房地產開發企業在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示；同時要加大懲戒力度，及時查處損害職工住房公積金貸款權益的問題，對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構，責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業征信系統，依法嚴肅處理。

住房公積金繳存職工一旦遇到類似情況，可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構。